[ سؤال 6957 ] 34651853 بسمه تعالى 8 / 4 / 1361 جماران ، دفتر امام خمينى اين‌جانب ساكن شهرستان قروهء سنندج ، چندى قبل يك قطعه زمين ساختمانى از دو نفر خريدارى و زمين را در تصرف بنده قرار داده و در اين معامله ده نفر حضور داشتند ؛ پس از يك ماه نادم شده و سند زمين را به من نداده ؛ به نظر شرع اسلام اين معامله انجام گرفته يا خير ؟ بسمه تعالى ، سند ميزان نيست ؛ معاملهء شرعى زمين اگر انجام گرفته ، فروشنده بدون حق فسخ نمىتواند معامله را به‌هم بزند . [ سؤال 6958 ] 34661909 بسمه تعالى 18 / 11 / 1361 محترماً ؛ با ابلاغ سلام از محضر مبارك حضرت آيت اللَّه العظمى امام خمينى - متّع اللَّه المسلمين به طول بقائه - استفتا مىگردد : در بند 4 قرارداد پيوست ، شرطى شده كه هر يك از متعاملين منصرف شوند ، بايد دويست هزار تومان بدهند . پس از دو سال و اندى كه از تاريخ قرارداد گذشته و خانه در تصرف خريدار داده شده و تمام بهاى خانه را فروشنده دريافت داشته آيا حال كه قيمت املاك در سراسر شهر به دو يا سه برابر ترقّى نموده فروشنده كه خود را شخصى مذهبى و انقلابى و در بعضى ارگان‌هاى اسلامى فعال مىداند ، حق دارد كه از انتقال سند در دفاتر رسمى ابا نموده و بگويد كه به شرط 4 قرارداد حاضرم عمل نمايم و خانه را نمىدهم ؟ لطفاً چنانچه حقى با شرح بالا براى فروشنده در فسخ معامله مترتّب است ، مرقوم فرماييد و اگر شرعاً حقى ندارند كه خريدار را از خانه كه وجهش تماماً 2 سال پيش پرداخت شده و خريدار خانه را تماماً تصرف كرده ، حتى مبالغى زياد در خانه خرج